ITE-Sevilla.es http://ite-sevilla.blogspot.com DESDE SOLO 60€* TRAMITAMOS SU ITE MAS BARATA.
¿Que tasas hay que abonar al Ayuntamiento por entregar la ITE?
La ITE lleva aparejada una tasa que oscila entre los 25 y los 83,50 € dependiendo de los m2 construidos que tenga el edificio y forma de entrega del informe (presencial u online con certificado electrónico). Desde El 1 d enero de 2016 dicha tasa está en suspenso por Ordenanza Municipal, por lo que actualmente no es necesario abonar ninguna tasa en el Ayuntamiento.
¿Quien me puede realizar la ITE?
¿Es un trámite complicado pasar la ITE?
En absoluto, el trámite es extremadamente sencillo. Únicamente debe ponerse en contacto con unos técnicos especialistas en ITE como es nuestro caso. Los técnicos le pasará un presupuesto una vez conozcan las características de su edificio (metros cuadrados, nº de viviendas y locales, antigüedad, etc.). Una vez aprobado por su parte visitarán el edificio, tomarán los datos de los propietarios y redactarán 2 copias del informe. Una copia del mismo se entrega en la Gerencia de Urbanismo. La otra copia es sellada por el registro de Urbanismo. Con esto termina todo el trámite y el propietario cumple con la Ordenanza Municipal.
¿Una vez pasada la ITE,¿ cuando debo volver a pasarla?
La ITE tiene una validez de 11 años a contar a partir de la fecha límite que tenga establecido el edificio según la Ordenanza Municipal. Por ejemplo si la fecha límite para hacer la ITE de su edificio es julio de 2024 y Ud. hace la entrega en agosto de 2023, deberá renovarla en julio de 2034.
¿Tienen que romper algo de mi casa casa, como techos o escayolas, para realizar la ITE?
No es necesario. Un técnico experimentado con solo ver los síntomas del edifico, grietas, humedades, etc, puede determinar si existe algún defecto o patología. No obstante y solo en casos de síntomas evidentes, podría ser necesaria la realización de alguna cata para confirmar el diagnóstico.
¿Que tasas hay que abonar al Ayuntamiento por entregar la ITE?
La ITE lleva aparejada una tasa que oscila entre los 25 y los 83,50 € dependiendo de los m2 construidos que tenga el edificio y forma de entrega del informe (presencial u online con certificado electrónico). Desde El 1 d enero de 2016 dicha tasa está en suspenso por Ordenanza Municipal, por lo que actualmente no es necesario abonar ninguna tasa en el Ayuntamiento.
¿Quien me puede realizar la ITE?
La ITE la puede realizar cualquier técnico independiente habilitado por ley para ello, (Arquitectos técnicos, aparejadores o Ingenieros de la Edificación). Según la Ordenanza Municipal, el propietario o presidente de la comunidad debe contratar a un técnico independiente que realice el informe ITE de su edificio. Los técnicos del Ayuntamiento NO REALIZAN ITEs y menos aún de modo gratuito.
Se aconseja a los propietarios que eviten a toda costa, contratar la realización del informe ITE con empresas constructoras o con técnicos que tengan relación con estas, ya que su interés último podría ser poner lo máximos defectos posibles en el informe, con el fin de contratar posteriormente las obras con los propietarios. Tampoco se debe contratar con pseudo-asociaciones nacionales o regionales no oficiales ya que éstas no son especialistas, no están avaladas por los Colegios Oficiales y además de estar financiadas por convenios con empresas constructoras.
Tampoco es recomendable contratar con administradores de fincas o abogados, ya que no son especialistas en la materia y la ITE podría ser únicamente un medio para acceder al propietario y venderle otro tipo de servicios o ejercer de meros intermediarios.
En ITE- Sevilla.es somos totalmente independientes, estamos avalados por el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Sevilla y no tenemos relación alguna con constructoras, asociaciones nacionales no oficiales, administradores de fincas o abogados, por lo que nuestro fin último es lograr la máxima satisfacción al menor coste posible para el cliente.
¿Es un trámite complicado pasar la ITE?
En absoluto, el trámite es extremadamente sencillo. Únicamente debe ponerse en contacto con unos técnicos especialistas en ITE como es nuestro caso. Los técnicos le pasará un presupuesto una vez conozcan las características de su edificio (metros cuadrados, nº de viviendas y locales, antigüedad, etc.). Una vez aprobado por su parte visitarán el edificio, tomarán los datos de los propietarios y redactarán 2 copias del informe. Una copia del mismo se entrega en la Gerencia de Urbanismo. La otra copia es sellada por el registro de Urbanismo. Con esto termina todo el trámite y el propietario cumple con la Ordenanza Municipal.
¿Una vez pasada la ITE,¿ cuando debo volver a pasarla?
La ITE tiene una validez de 11 años a contar a partir de la fecha límite que tenga establecido el edificio según la Ordenanza Municipal. Por ejemplo si la fecha límite para hacer la ITE de su edificio es julio de 2024 y Ud. hace la entrega en agosto de 2023, deberá renovarla en julio de 2034.
¿Tienen que romper algo de mi casa casa, como techos o escayolas, para realizar la ITE?
No es necesario. Un técnico experimentado con solo ver los síntomas del edifico, grietas, humedades, etc, puede determinar si existe algún defecto o patología. No obstante y solo en casos de síntomas evidentes, podría ser necesaria la realización de alguna cata para confirmar el diagnóstico.
¿Cómo sé que el profesional que me va a realizar la ITE es competente para realizar este trabajo?
Un profesional competente dispondrá de un carnet de colegiado y si es preciso le entregará un certificado colegial al contratar su ITE. Esa es la prueba de que está colegiado y que está autorizado para realizar este tipo de trabajos. Desconfié de precios exageradamente bajos. Precios muy bajos aseguran que el técnico no dispone de seguro de responsabilidad civil ni está colegiado y que, por tanto, no es competente para realizar el trabajo.
Un profesional competente dispondrá de un carnet de colegiado y si es preciso le entregará un certificado colegial al contratar su ITE. Esa es la prueba de que está colegiado y que está autorizado para realizar este tipo de trabajos. Desconfié de precios exageradamente bajos. Precios muy bajos aseguran que el técnico no dispone de seguro de responsabilidad civil ni está colegiado y que, por tanto, no es competente para realizar el trabajo.
